ライオンズマンション宇栄原第2

沖縄県那覇市宇栄原五丁目
沖縄都市モノレール / 赤嶺駅徒歩20分
1994年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

56.5

割安

推定相場価格より11.4%割安

販価

相場

1,433

2,502

3,571

4,641

AI査定結果

推定相場価格

3,037万円

41.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,502万円〜3,571万円

34.1万円/㎡〜48.6万円/㎡

推定賃料

10.0万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.4%

最終更新日: 2026年4月15日

ライオンズマンション宇栄原第2

2,690万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 73.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.63万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/04	2,690万円	36.6万円	4階	73.47㎡	3LDK	北
2023/12/17	2,150万円	33.1万円	4階	64.86㎡	3LDK	北西
2023/11/26	2,300万円	35.5万円	4階	64.86㎡	3LDK	北西
2023/08/25	2,798万円	31.2万円	8階	89.74㎡	3LDK	南東
2023/08/24	2,848万円	31.7万円	8階	89.74㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は38.81万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/04	ライオンズマンション宇栄原第2 那覇市宇栄原五丁目	赤嶺駅20分	2,690万円	36.6万円	73.47㎡	3LDK	4階 / 8階建	北	1994年	34戸	RC
2025/04/23	サラダマンション曙那覇市曙三丁目	古島駅30分	2,600万円	35.2万円	73.89㎡	4LDK	7階 / 10階建	南	1998年	10戸	RC
2024/08/14	コートヴィレッジ天久ビュー那覇市字天久	美栄橋駅25分	2,480万円	36.0万円	68.98㎡	3LDK	9階 / 10階建	北西	1999年	18戸	RC
2026/03/02	ライオンズマンション西町第2 那覇市西三丁目	旭橋駅14分	3,380万円	39.0万円	86.69㎡	4LDK	6階 / 13階建	東	1999年	58戸	SRC
2025/04/17	ファミール久米那覇市久米二丁目	県庁前駅10分	2,480万円	33.8万円	73.28㎡	3LDK	6階 / 14階建	北西	1997年	39戸	SRC
2023/08/24	グレース松山那覇市松山二丁目	美栄橋駅10分	2,998万円	39.6万円	75.69㎡	3LDK	8階 / 10階建	南西	1998年	33戸	SRC
2023/11/26	ライオンズマンション松山那覇市松山二丁目	美栄橋駅8分	1,900万円	30.8万円	61.74㎡	1LDK	2階 / 5階建	西	1990年	19戸	RC
2024/11/17	ウインズ小禄金城那覇市金城二丁目	小禄駅14分	3,350万円	39.6万円	84.55㎡	4LDK	4階 / 8階建	西	1998年	26戸	RC
2024/09/28	ライオンズマンション小禄金城那覇市金城二丁目	小禄駅16分	3,780万円	43.8万円	86.4㎡	4LDK	7階 / 7階建	南	1997年	22戸	RC
2024/05/06	ファミール久米OC 那覇市久米二丁目	旭橋駅11分	1,698万円	30.1万円	56.46㎡	3DK	2階 / 14階建	北東	1997年	39戸	RC
2024/12/03	ライオンズマンション小禄金城第2 那覇市金城一丁目	小禄駅15分	2,790万円	42.7万円	65.4㎡	3LDK	6階 / 8階建	南西	1998年	20戸	RC
2024/08/28	ライオンズマンション西町那覇市西一丁目	旭橋駅4分	2,890万円	39.3万円	73.48㎡	3LDK	9階 / 12階建	南	1997年	44戸	SRC
2026/03/29	コートヴィレッジ久米那覇市久米二丁目	県庁前駅5分	2,200万円	30.7万円	71.73㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1995年	20戸	RC
2024/09/20	ライオンズマンション久米第2 那覇市久米二丁目	旭橋駅5分	3,200万円	44.0万円	72.81㎡	3LDK	5階 / 10階建	北東	1997年	18戸	RC
2024/04/12	ライオンズマンション松山第2 那覇市松山二丁目	美栄橋駅6分	2,780万円	44.4万円	62.59㎡	3LDK	3階 / 10階建	-	1999年	52戸	RC
2024/07/05	デュエット東町那覇市東町	旭橋駅5分	2,795万円	40.7万円	68.66㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	1997年	12戸	RC
2024/05/14	ライオンズマンション泊高橋那覇市泊二丁目	美栄橋駅8分	1,780万円	28.1万円	63.33㎡	3LDK	5階 / 9階建	-	1990年	16戸	RC
2024/07/29	久松マンション那覇市字銘苅	古島駅10分	1,990万円	35.3万円	56.39㎡	3DK	4階 / 7階建	北東	1992年	34戸	RC
2024/02/26	ライオンズマンション泊中之橋那覇市泊一丁目	美栄橋駅7分	3,399万円	43.9万円	77.49㎡	3LDK	9階 / 10階建	南東	1997年	22戸	RC
2025/10/17	コートヴィレッジ山下町那覇市山下町	奥武山公園駅10分	2,300万円	30.0万円	76.63㎡	3LDK	1階 / 8階建	北	1991年	32戸	RC
2024/05/03	エンゼルハイム小禄金城那覇市金城五丁目	小禄駅5分	3,680万円	45.2万円	81.34㎡	4LDK	5階 / 6階建	南東	1997年	16戸	RC
2023/09/11	ライオンズガーデン緑ケ丘那覇市牧志一丁目	美栄橋駅6分	3,580万円	43.1万円	83.07㎡	4LDK	12階 / 13階建	東	1996年	39戸	SRC
2024/09/13	ソーワピア崇元寺那覇市字安里	牧志駅14分	2,380万円	36.6万円	64.98㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	1989年	19戸	RC
2025/12/17	エンゼルハイム小禄赤嶺那覇市赤嶺一丁目	赤嶺駅5分	2,600万円	39.9万円	65.24㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1993年	45戸	RC
2025/10/17	パークヒルズタートルマンション那覇市字小禄	奥武山公園駅18分	2,990万円	36.9万円	80.93㎡	3LDK	8階 / 11階建	北西	1997年	28戸	RC
2025/05/11	ライオンズプラザ宇栄原那覇市宇栄原三丁目	赤嶺駅7分	2,398万円	40.7万円	58.93㎡	3DK	3階 / 10階建	西	1991年	79戸	RC
2023/08/24	コートヴィレッジ牧志那覇市牧志二丁目	牧志駅5分	3,198万円	41.6万円	76.81㎡	2LDK	4階 / 12階建	南西	1998年	25戸	SRC
2023/08/24	ライオンズマンション国際通り第2 那覇市松尾二丁目	美栄橋駅10分	3,498万円	45.1万円	77.58㎡	3LDK	4階 / 9階建	南東	1998年	31戸	RC
2026/04/13	グランシャトレ松尾那覇市松尾二丁目	美栄橋駅11分	4,080万円	45.5万円	89.61㎡	2LDK	10階 / 16階建	北	1992年	61戸	SRC
2025/06/24	ライオンズマンション宇栄原第3 那覇市宇栄原三丁目	赤嶺駅9分	2,950万円	38.9万円	75.77㎡	3LDK	5階 / 9階建	南東	1997年	27戸	RC
2026/04/05	ファミール泉崎ハーバービュー那覇市泉崎二丁目	壺川駅7分	3,980万円	44.6万円	89.32㎡	2LDK	5階 / 15階建	東	1990年	42戸	SRC
2024/08/22	ソーワピア高良那覇市高良二丁目	赤嶺駅16分	2,499万円	38.1万円	65.66㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1996年	18戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で2.1%上昇、那覇市では8.1%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は那覇市の平均と比較して3.4%割高です。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

沖縄県

37.6万円/㎡

前年比+2.1%

那覇市

35.4万円/㎡

前年比-8.1%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション宇栄原第2
所在地	沖縄県那覇市宇栄原五丁目
交通	沖縄都市モノレール赤嶺駅徒歩20分
築年月	1994年
階数	8階建
総戸数	34戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ライオンズマンション宇栄原第2

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